Rodinné domky na klíč realizuje odborná firma, která zohledňuje reálné možnosti vlastní stavby ale i požadavky budoucího klienta.

Jednou z hlavních priorit je pozemek se zavedenými inženýrskými sítěmi. Jedná se například o elektřinu, kanalizaci, vodovod, plyn, v některých případech může požadovat klient i telefonní rozvody. S tím souvisí i následné technické vybavení, které by měly domy mít, protože úroveň technického vybavení určuje požadovaný komfort i uživatelské náklady na bydlení.
S pozemkem se spojeno i to, jak na něm budou rodinné domky umístěny. Zvláště ve spojení výhledu do okolí a polohou sousedních domů. Domy na klíč, respektive jejich poloha, by měla respektovat nejen vzájemné odstupy již případně postavených okolních domů, ale i fakt, že pozemek může dnes poskytovat krásný výhled do okolí, avšak ten může být během několika let zastíněn další výstavbou. Tedy respektovat fakt nenarušit soukromí sousedů a nebýt rušen.
Další prioritou je volba architektury. Architektura je složitý komplex požadavků, kdy je třeba sladit stavební konstrukci, estetické proporce exteriéru domu i jeho vnitřních prostor, dispoziční funkčnost a technické stavební řešení a vybavení, vše ve vazbě na pozemek a i v kontextu s okolní zástavbou. Domy na klíč by měly být přizpůsobeny svému okolí materiálem, velikostí i tvarem. Například hezké jsou lidové rodinné domky zapadající do krajiny, do svého okolí, jsou to rodinné domky jednoduché a racionálně funkční.
Vše se odvíjí od projektu. Firma dodávající stavby na klíč může zpracovat buď projekt zcela individuální, nebo lze vycházet z projektů typových, které lze v rámci možností upravit dle přání zákazníka, protože i zpracování projektu je vlastně prací na klíč.